Los servicios técnicos de los Ayuntamientos de Alpedrete
y Galapagar aportan datos que confirman el diagnóstico inicial de Entorno Escorial:
Las infraestructuras urbanas y de movilidad de la zona no pueden dar servicio a
Agrohub Palacio Monesterio. Por otra parte, los informes redactados por los
servicios técnicos de los Ayuntamientos no tienen en cuenta la Cerca Histórica
Felipe II, ni el BIC en la categoría de Territorio Histórico, ni las vías
pecuarias que atraviesan la zona.
La finca del Proyecto Agrohub está situada en el término
municipal de San Lorenzo de El Escorial, pero alejada de su núcleo urbano y,
sin embargo, está rodeada y en contacto con otros municipios. Los límites principales
son la autovía A-6, por el norte, la carretera M-510 por el este, y el río
Guadarrama por el sur de la finca histórica Monesterio.
Los Ayuntamientos de Collado Villalba, Galapagar, Alpedrete,
El Escorial, Guadarrama, y San Lorenzo de El Escorial deben emitir informes
sobre el impacto de Agrohub a requerimiento de la Consejería de Medioambiente,
Agricultura e Interior. De los tres primeros informes que se conocen, los
Ayuntamientos de Galapagar y Alpedrete aportan datos, a diferencia del informe
de Collado Villalba que aplaude el proyecto sin fundamentación técnica de sus
afirmaciones y sin aportar ningún dato nuevo.
El técnico de Alpedrete ha señalado que la concentración
urbana que se produce en los márgenes de estos municipios es en sí misma, una
unidad urbana funcional o conurbación. La observación es muy acertada ya que en
la zona se concentra una gran cantidad de población. Además, añade que el Plan
General de Ordenación Urbana de Alpedrete tiene previsto construir 800
viviendas y una zona de actividades económicas en Los Negrales que se sumarán a
esta concentración.
Los servicios técnicos de Alpedrete y Galapagar coinciden en
las enormes dificultades de resolver el flujo de vehículos, así como el acceso
y la salida a la zona por las dos rotondas a ambos lados de la A-6. La
carretera M-510 a duras penas tiene capacidad para dar servicio al flujo
vehicular actual. El técnico de Galapagar señala la rotonda de la M-510 junto a
la A-6 y el puente del Herreño como principales puntos de conflicto y solicita
hasta ocho medidas excepcionales solo considerando el problema de la movilidad
por el previsible aumento de tráfico que el nuevo Centro va a producir respecto
al flujo procedente de la Colonia España, Los Arroyos, Montencinar, entre
otros.
La memoria del Proyecto de Agrohub Palacio Monesterio no ha identificado
ni evaluado las obras necesarias fuera de la finca que afectan a las infraestructuras
generales de alcantarillado, ni a las redes eléctrica y de telefonía, ni ha
tenido en cuenta el Plan General de Urbanismo de Alpedrete. El técnico de
Alpedrete manifiesta serias dudas de cómo se puede resolver la evacuación de
aguas pluviales y residuales que ocasionaría Agrohub Palacio Monesterio si se
llevase a cabo, e informa de que, “salvo adecuado estudio y justificación, no
es posible conectar nuevos tramos de aguas residuales o pluviales a la
infraestructura de Alpedrete”.
En resumen, crece la preocupación por la pretensión de los
promotores de Agrohub Palacio Monesterio de que la Comunidad de Madrid declare
el proyecto de Interés Regional como paso previo a la Declaración de Alcance
Regional, mientras se espera a conocer los informes de los Ayuntamientos de San
Lorenzo de El Escorial, de El Escorial y de Guadarrama
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