AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EN SAN LORENZO

 

LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS https://lafuentespain.com/rehabilitacion-energetica/

 

Consideramos muy positivo el trabajo del Ayuntamiento en la aplicación de las ayudas europeas para la rehabilitación en San Lorenzo (ver abajo). Sin embargo, en nuestra reunión del 26 de septiembre con el equipo de gobierno, llamamos la atención al estado de ruina de muchos edificios antiguos en el casco urbano de San Lorenzo. Hace unos meses Entorno Escorial se reunió dos veces con arquitectos, promotores y agentes inmobiliarios de San Lorenzo. Según ellos, la rehabilitación aquí, ya complicada por las demoras y trabas de la comisión local de patrimonio de la CAM, se agrava por la lentitud en las tramitaciones del departamento de urbanismo y del arquitecto municipal.

 

El concejal de urbanismo nos respondió que esperan mejorar esta situación porque en enero 2024 habrá un segundo arquitecto y un aparejador en la plantilla municipal. También comentó que se desatascaría la situación mucho si los cambios previstos en la Ley del Suelo de la CAM permitan la aplicación de las declaraciones responsables para las obras menores en el Territorio Histórico de la Gran Cerca. Habrá que estudiar estas modificaciones antes de valorar su impacto sobre la conservación del patrimonio, especialmente para los bienes protegidos y el Conjunto Histórico. También habrá que ver si por fin la Comisión Local de Patrimonio Histórico de la CAM permita las declaraciones responsables para las instalaciones fotovoltaicas fuera del Conjunto Histórico.

 

A continuación, la alcaldesa y el concejal de urbanismo nos informaron del éxito del primer programa de ayudas para la rehabilitación en San Lorenzo y la puesta en marcha de un segundo programa a finales de este año.  

 

1-Programa ARRU (área de rehabilitación y regeneración urbana y rural de San Lorenzo de EL Escorial)

-Actualmente está en fase de finalización y cierre.

Dicho programa subvencionaba entre otras las siguientes líneas de actuación

-Obras o trabajos de mantenimiento e intervención, incluso en el interior de las viviendas, en instalaciones fijas, en equipamiento propio o en elementos comunes para adecuarlos al Código Técnico de Edificación.

-Obras para la mejora de la eficiencia energética.

-Obras de conservación, de mejora de la seguridad y de accesibilidad.

https://www.aytosanlorenzo.es/rehabilita/ 

Para este programa se han destinado más de 2,2 millones, al que se presentaron 307 solicitudes, de las cuales más de 290 han sido aprobadas

 

2- Programa ERRP (Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada)

-De aquí a final de año se pone en marcha el Programa ERRP, destinado a viviendas de prácticamente todo el término municipal (se excluye Barrio de Abantos y algunas zonas intermedias -Academia Guardia Civil, Polígono…)

A estas ayudas podrán acceder 180 viviendas en la primera, y esperamos llegar a un total de 500 viviendas en dos fases posteriores que se firmarán en 2024 y 2025, suponiendo cerca de 8 millones de euros el total de las actuaciones subvencionables.

-Las ayudas van dirigidas principalmente a la realización de obras de rehabilitación en edificios que conlleven una mejora de la eficiencia y reducción del gasto energético de, al menos, el 30%.

Se realizará en este trimestre una jornada informativa dirigida a particulares y administradores de fincas.