ANTE LAS NUEVAS AYUDAS Y UN ATASCO BUROCRÁTICO, LANZAREMOS UNA CAMPAÑA POR LA REHABILITACIÓN EN NUESTRA COMARCA

 

  Ayudas ERRP (Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada)

Grabación de la charla en YouTube: https://youtu.be/fa17Sfmyr4A

El miércoles 23 de noviembre Entorno Escorial organizó una charla sobre la rehabilitación de viviendas con los arquitectos Jorge Zambrano y Susana Moreno. En el acto se reveló una situación compleja en nuestra comarca, con oportunidades debido a las nuevas ayudas pero, a la vez, con importantes trabas administrativas que complican enormemente cualquier proyecto de rehabilitación. Acordamos lanzar una campaña para proponer soluciones prácticas para que se detenga el preocupante declive de nuestro entorno arquitectónico y para evitar que, otra vez, quedemos fuera de la transición energética.

 

Susana Moreno explicó el funcionamiento de las nuevas ayudas, que vienen de la UE, para realizar reformas energéticas. El programa se llama Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP). Además de ser una acción clave para la emergencia climática, la rehabilitación de edificios crea empleo local, ahorra mucho dinero y mejora la salud y calidad de vida de los habitantes. La cantidad de las subvenciones depende del ahorro logrado en cada rehabilitación (30-45% = hasta 8.100€, 45-60% = hasta 14.500€, >60% = hasta 21.400€).

 

Jorge Zambrano demostró mediante fotos la penosa situación de nuestro patrimonio inmueble en el casco de San Lorenzo. Las consecuencias no son meramente estéticas, conllevan un declive socioeconómico e infraviviendas que no reúnen ni las condiciones básicas de la vida. Para Jorge, este proceso se debe, en gran medida, al bloqueo administrativo en San Lorenzo: por la falta de personal del departamento de urbanismo del Ayuntamiento y por el mal funcionamiento de la Comisión Local de Patrimonio de la Comunidad de Madrid. Tramitaciones tan largas y complejas hacen inviables muchos proyectos y espantan a los inversores y a posibles nuevos vecinos atraídos al Real Sitio. Peor todavía, este atasco resulta que, en la realidad, muchas obras de reforma se hacen sin licencia, con la consiguiente falta de garantías para la conservación del patrimonio.

 

Según Jorge, hay soluciones relativamente sencillas: un aumento del personal en el departamento de urbanismo de San Lorenzo, el correcto funcionamiento de la comisión local y pequeñas modificaciones en las Normas Subsidiarias para que, por ejemplo, se quite la obligación de tener una plaza de garaje dentro del casco urbano.

 

Durante el debate que siguió a las presentaciones, acordamos formar un grupo de trabajo de expertos y personas con interés en rehabilitar el patrimonio histórico y promover la transición energética. La meta de desbloquear la rehabilitación irá en paralelo con nuestra ya larga campaña por el autoconsumo eléctrico. Acordamos organizar una primera reunión para trabajar en una serie de propuestas específicas que presentaremos a ambos ayuntamientos y, antes de las elecciones municipales, que comunicaremos a todos los grupos políticos.